Mejor banco

Arrancamos esta primera jornada de 2010 desde nuestra sección del mejor banco con una noticia en la que The Economist informa que, en nuestro país, la vivienda debe realizar una corrección del suelo de un 55% más.

Si bien los mercados parecen estabilizados, la demanda no termina de reactivarse, lo que sin ninguna duda indica que los precios deben seguir cayendo para absorber completamente, los excesos previos que se alcanzaron, a la explosión de la crisis.

Los precios van a continuar cayendo en todas las economías que requieren correcciones, lideradas por el Reino Unido y España.

En Estados Unidos, los precios de la vivienda han comenzado el ejercicio acumulando descensos de 3 puntos por debajo de sus ratios mínimos históricos.

Por su parte el Reino Unido acumula correcciones pendientes que debieran descender por encima del 28% para provocar la reactivación del sector.

Un mercado inmobiliario que continúa sobrevalorado, mientras las entidades comienzan a realizar las revisiones de las condiciones de sus préstamos hipotecarios y, de acuerdo al último dato de desempleo conocido que sitúa a nuestro país con una tasa del 19,4% equivalente a 4,5 millones de personas, se preparan para una nueva oleada de morosidad y el consiguiente incremento en los stocks inmobiliarios.

No comienza bien el año para nuestro país en términos inmobiliarios ya que según los últimos datos facilitados por el gobierno el precio de la vivienda habría tocado suelo en el mes de noviembre.

Habrá que esperar a ver como van desarrollándose los acontecimientos y, si las medidas elaboradas son realmente efectivas para reactivar un sector del que depende en un alto porcentaje, la recuperación económica.